Dur dur d’être proprio !

D’après l’indicateur publié par le Crédit Foncier et l’Essec, les ménages français ont de plus en plus de mal à acquérir leur premier logement.

Depuis 2000, les « primo-accédants » ont perdu l’équivalent d’une pièce, en passant d’une moyenne de 59m² à 48,5m². La hausse des revenus ne parvient pas à combler la hausse des prix de l’immobilier qui continue sa course.

Cette baisse de la capacité d’achat est due à une hausse du prix du m² dans l’ancien et à l’essoufflement du Nouveau Prêt à Taux Zéro. L’indicateur Crédit Foncier – Essec sur la capacité d’achat logement des ménages primo-accédants révèle également que l’Île de France reste la région où la capacité d’achat reste la plus faible, avec 41,1 m².

A l’inverse, le Limousin (avec une surface moyenne de 121,4 m²) et l’Auvergne offrent les prix les moins élevés. Ce n’est donc pas un hasard si la capacité d’achat des ménages a légèrement augmenté dans ces régions.

Lille et Bordeaux sont les métropoles où la capacité d’achat moyenne reste la plus élevée avec une surface de 64 m². La forte hausse des prix de l’immobilier sur Lyon et Toulouse a engendré l’effet inverse.

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